在圣路易斯离婚时卖房子

如果你’经历了艰难的离婚并试图弄清楚不想要的房地产该怎么办,然后继续阅读此博客文章,为您提供有关以下方面的最佳建议 离婚时卖房子 在圣路易斯

离婚可能具有挑战性和情感性。然而,在困境中,您可能会像其他离婚夫妇一样拥有房屋,并试图弄清楚如何在圣路易斯离婚时出售房屋。以下是我们的最佳策略和想法,可帮助您尽可能仔细和有效地处理离婚中的不动产部分。

离婚的房子可能会很复杂

在离婚期间,两方试图将其资产一分为二。对于一些具有流动性的资产(例如货币),它’非常容易做到。对于其他资产,包括房地产,它’很难做,因为您如何将房子分成两半?它’一项资产是从整体获得价值的’通常是在一块土地上建造的结构,所以它’不会去任何地方。

由于把房子砍倒在中间’是一种选择,一方应选择另一方?也许在某些离婚中,只有当他们能付钱时才可能邀请一方参加房屋(这是一笔巨大的开支,这是人们很少愿意承担的开支)。

这里’s如何分割房地产资产

分割房地产资产的最佳方法是出售资产:

该物业本身可能在销售过程中产生一些费用,或者可能有未付账单,或者可能仍存在该物业的部分未偿还抵押。因此,两个离婚方可能应该只是出售财产,并指示其律师将从股权获得的钱用于任何未偿债务。

然后可以将剩余金额分配给每一方,让每一方获得一个商定的百分比(例如50/50)。

但这引出了一个问题—您如何出售房产?

最快的方式出售离婚房屋

当要出售时,大多数人都想通过房地产经纪人进行出售。不幸的是’这有一些问题:

  • 代理人将让房主自掏腰包先修理房子—但是谁为此付出代价呢?
  • 然后代理商会列出房屋,这可能需要3到6个月的时间才能卖出(有时更长)—双方都可以等那么久吗?如果房子怎么办 离婚期间不卖?
  • 然后,代理商将使双方参与与买方的谈判,并且有很多文书来回拖拉。
  • 如果双方不同意, 离婚后卖房子 已完成,也许必须要进行选择。

这是一种昂贵且费时的出售方式,实际上会使离婚程序变得更加糟糕。

幸运的是’是另一种销售方式’将您的房屋卖给房地产购买公司(这是我们在 密苏里州房屋买家)。房地产购买公司会按原样(以现金形式,并且永远不会支付任何佣金或费用)迅速以现金购买您的房屋。你不’无需清理或修理房屋,只需很少的文书工作就可以在几天(而不是几个月)内完成销售。

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