如何确定在圣路易斯上市将对您的房地产意味着什么

准备出售?考虑在房地产市场上上市?它’了解传统的房屋销售道路上的未来很重要。请继续阅读以了解更多有关如何确定在圣路易斯的房屋清单对您的房地产意味着什么的信息。

房地产经纪人

考虑到房地产经纪人以佣金形式获得的数千美元,是确定您的房子在圣路易斯上市对您而言意味着什么的一个重要因素。可能会收取额外的交易费用。请注意,如果您要承担自己出售房屋的任务,但要支付佣金和费用,则仍将承担房屋挂牌的所有其他费用。房主’对财产的依恋常常使他们在自己的房屋上放置不切实际的价值。通过比较您所在地区当前待售和最近出售的相似物业来做准备

修理费

在圣路易斯列出您的房屋,将意味着使该物业成为聚光灯,遗憾的是,该聚光灯经常指向房屋的问题。当您使用房地产经纪人时,买方的经纪人几乎总是会下令对财产进行检查。如果他们发现该属性结构有问题,则可能会要求您在该属性关闭之前自掏腰包。根据房屋的年龄,装修和状况,传统的挂牌方式可能意味着您的财产在不久的将来会进行大量昂贵的更改。 

放映

在圣路易斯列出房屋时,放映是必不可少的部分,这意味着每天都要让您的房屋一尘不染。您也可能会遇到令人沮丧的餐前电话,要求显示您的房屋。如果您出门在外时要放映电影,则必须担心上班前得打扫卫生。也有可能会碰到买方的代理商或他们的客户,或者与他们打交道,问您确实不应该回答的问题。您也不必担心买家会与您争论您要买哪种家具以及您要剩下什么。

营销学

在圣路易斯列出您的房子时,要认识到当今买家的需求,这对您的财产意味着什么,这一点很重要。无法避免行销,因此您需要在线上找到买家。您需要根据预算设计一个计划,以使您的酒店脱颖而出。您’我希望包括专业照片,并考虑360度和虚拟游览无人机的镜头。代理商现在将分期费用包括在营销计划中,以及使您的内部和外部达到杂志质量的要求。同样,在搜索中脱颖而出意味着要付费进入主要房地产网站。

直接销售

直接出售而不是在圣路易斯挂牌出售房屋通常意味着按现状购买房屋。这样可以减轻您在关闭之前的维修费用或任何其他额外费用。一些公司不需要检查,这使它成为真正的交易。如果您决定直接出售给圣路易斯的专业购房者,则无需担心与放映厅的交易。您也不必欠营销费用。通常,专业买家不收取佣金或交易费,如果这样做,相比之下,这是极低的。 

只需直接卖给密苏里州的房屋购买者,直接在圣路易斯出售房屋即可避免所有这些费用,这将使您免于与传统挂牌相关的麻烦。密苏里州房屋买家将为您处理所有事宜,向您解释过程中的每一步并给您确定的截止日期! 给我们发信息 或致电 636-400-6060 今天了解更多有关我们如何为您提供帮助的信息!

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